Прежде чем мы начнем говорить об Объектной Смете (ОС) и Сводном Сметном Расчете (ССР или ССРСС) стоит напомнить какие виды смет используются в данный момент:
Локальные сметы включают в себя расчеты по отдельным видам строительно-монтажных работ (СМР) и объемов, согласно проекту. Объектная смета объединяет несколько Локальных Смет.
Объектная смета составляется только для одного объекта. Если стройка содержит несколько отдельных объектов, то на каждый такой объект составляется отдельная ОС.
Обычно Объектная Смета это агрегатор Локальных смет, в которой группируются работы и затраты в соответствующие графы сметной стоимости.
Еще одно отличие ОС от ЛС – это включение:
В ССР все необходимые затраты группируются в главы, а по элементам сметной стоимости— в графы.
Утвержденный всеми заинтересованными сторонами Сводный Сметный Расчет уже может служить основанием для финансирования строительства. И на основании него Генподрядчик может формировать договорные цены на строительство.
Сводный сметный расчет – это сложный составной документ, в работе над которым могут принимать участие целые команды сметных специалистов, работая над составляющими его Локальными и Объектными сметами независимо друг от друга.
Как составляются Объектные Сметы и Сводный Сметный Расчет вы можете подробно ознакомиться в видео ниже.
- Локальный сметный расчёт
- Локальная смета
- Объектный сметный расчёт
- Объектная смета
- Сметные расчёты на отдельные виды затрат
- Сводный сметный расчёт
Локальные сметы включают в себя расчеты по отдельным видам строительно-монтажных работ (СМР) и объемов, согласно проекту. Объектная смета объединяет несколько Локальных Смет.
В Объектную Смету должны быть включены все виды затрат.
Исключением являются только пусконаладочные работы.Объектная смета составляется только для одного объекта. Если стройка содержит несколько отдельных объектов, то на каждый такой объект составляется отдельная ОС.
Обычно Объектная Смета это агрегатор Локальных смет, в которой группируются работы и затраты в соответствующие графы сметной стоимости.
Еще одно отличие ОС от ЛС – это включение:
- удорожание работ в зимнее время
- непредвиденные затраты
- временные здания и сооружения
Возможно ли не использовать Объектную Смету?
Да, возможно. Если все затраты могут быть учтены в Локальной смете, то Объектная Смета не составляется.Сводный сметный расчет
В первом приближении Сводный Сметный Расчет – это такой же агрегатор для объектных смет, как и ОС для ЛС. Но в ССР мы можем включать также и Локальные Сметы наряду с объектными.В ССР все необходимые затраты группируются в главы, а по элементам сметной стоимости— в графы.
Утвержденный всеми заинтересованными сторонами Сводный Сметный Расчет уже может служить основанием для финансирования строительства. И на основании него Генподрядчик может формировать договорные цены на строительство.
Сводный сметный расчет – это сложный составной документ, в работе над которым могут принимать участие целые команды сметных специалистов, работая над составляющими его Локальными и Объектными сметами независимо друг от друга.
Как составляются Объектные Сметы и Сводный Сметный Расчет вы можете подробно ознакомиться в видео ниже.