"Это демонтаж, значит ставим понижающий коэффициент" - удобная, но опасная отправная точка. Сначала нужно найти прямую сметную норму на разборку или демонтаж. Коэффициент к норме на устройство появляется только тогда, когда такой нормы в ГЭСН и ГЭСНр нет.[1]
В этом и состоит первая развилка. Демонтаж не является одним видом работ с одной цифрой: коэффициенты зависят от того, что разбирают - сборную конструкцию, систему, сеть или иной элемент.
Ошибочное допущение: любую монтажную норму можно уменьшить
Предположим, в локальной смете выбрана норма на монтаж трубопровода, а рядом стоит коэффициент на демонтаж. Прежде чем считать результат, откройте сборники и проверьте, нет ли прямой нормы на демонтаж для этой работы.
Если она есть, подменять ее монтажной нормой с коэффициентом нельзя только ради привычного расчета. Если прямой нормы нет, пункт 83 Методики применения сметных норм № 571/пр разрешает использовать норму на устройство или установку с коэффициентами таблицы 2. Именно последовательность проверки, а не слово "демонтаж" в названии позиции, подтверждает выбор.[1]
МАРШРУТ ВЫБОРА НОРМЫ
От элемента к обоснованной позиции
Сначала ищите прямую норму
Проверьте, есть ли в применяемом сборнике норма на разборку или демонтаж именно этого элемента.
Назовите элемент по проекту
Система, сеть, конструкция и оборудование могут вести к разным строкам и основаниям.
Отдельно проверьте ресурсы
При расчете от монтажной нормы материалы не переносят автоматически в демонтажную позицию.
Коэффициент к норме на устройство рассматривают только после того, как прямая норма на демонтаж не найдена.
Второе допущение: коэффициент одинаков для всех элементов
Таблица 2 различает, среди прочего, сборные бетонные и железобетонные конструкции, сборные деревянные конструкции, системы инженерно-технического обеспечения, металлические конструкции и сети. Поэтому сначала назовите демонтируемый элемент по проекту, а затем выбирайте строку таблицы.
Не смешивайте систему и сеть в одной формулировке. Труба внутри здания, наружная сеть и оборудование могут иметь разный нормативный маршрут. Если позиция объединяет несколько элементов, разделите объемы до применения коэффициента. Если здание продолжает работать во время демонтажа, отдельно проверьте условия работ внутри эксплуатируемого здания: этот вопрос требует описания участка и режима работ.
Третье допущение: ресурсы монтажной нормы сохраняются целиком
При использовании нормы на устройство или установку для полного демонтажа с коэффициентом на разборку стоимость материалов монтажной нормы не переносится автоматически. Методика № 421/пр отдельно указывает такие работы среди исключений, где сметная стоимость определена по нормам на устройство с понижающими коэффициентами.[2]
Это не означает, что при демонтаже никогда не нужны материалы. Крепления, заделка, временные опоры, вывоз или восстановление конструкций могут потребовать отдельного обоснования проектом и применимыми нормами. Но их нельзя оставить в позиции только потому, что они были в ресурсе исходной монтажной нормы.
Перед расчетом отдельно проверьте, не учитывает ли выбранная норма часть спорной операции. Тот же порядок - норма, основание, показатели и объем - описан в инструкции по проверке повторного учета. Если демонтаж входит в ремонтную смету, не смешивайте этот коэффициент с парой 1,15 и 1,25: у нее другое основание при капитальном ремонте.
Что меняет состояние креплений
Коэффициенты таблицы 2 рассчитаны для условий, прямо названных Методикой. Если элемент закреплен, заделан в конструкцию или связан сваркой с другими элементами, не пытайтесь решить вопрос дополнительным множителем на глаз. Откройте проект, определите дополнительные операции и подберите для них отдельное нормативное основание.[1]
Здесь полезно возразить самому себе: "Мы уже учли сложность коэффициентом". Нет, коэффициент и дополнительная операция - разные утверждения. Первое относится к выбранной норме; второе требует доказать самостоятельный объем работ.
Рабочая запись для позиции
Демонтаж участка системы. Прямая норма на демонтаж в применяемых сборниках не найдена. Использована норма на устройство по пункту 83 Методики № 571/пр с коэффициентом таблицы 2, строка для соответствующего вида элемента. Проект: лист 4, ведомость демонтажа, позиции 7-10. Материалы монтажной нормы в расчет не перенесены; дополнительные операции учтены отдельными позициями по проекту.
В этой записи оставлены места, которые заполняют только фактическими данными. Она показывает ход проверки и не создает впечатления, что коэффициент выбран по названию работы. Для подготовки ответа проверяющему сопоставьте ее с карточкой проверки коэффициента перед экспертизой.
История актуализации
- 9 сентября 2026 года. Подготовлен черновик по пункту 83 и таблице 2 Методики № 571/пр. Числовые значения под конкретный элемент в текст не перенесены без выбора нормы и проектных данных.
Нормативные источники
- Приказ Минстроя России от 14.07.2022 № 571/пр - Методика применения сметных норм, пункт 83 и таблица 2.
- Методика № 421/пр в редакции от 30.01.2026 - применение коэффициентов и ограничения для демонтажа.
Проверено 9 сентября 2026 года. Для реальной сметы нужно проверить редакцию базы, прямые нормы выбранного сборника и проектную документацию.