База практических материалов
Статьи для проверки спорных мест в смете
Выберите рабочий вопрос. В каждом разборе есть прямой ответ, нормативное основание, пример и границы применения вывода.
В разделе
Какой вопрос нужно проверить в смете?
Определить условия работ
- Городская стесненность - факторы, документы и границы участка.
- Действующее предприятие - условия на промышленной территории.
- Эксплуатируемое здание - помещения, режим работ и граница зоны.
Выбрать основание по виду работ
- Коэффициенты при капитальном ремонте - основания и исключения для 1,15 и 1,25.
- Коэффициенты на демонтаж - прямая норма, вид элемента и ресурсы.
Проверить расчет и обоснование
- Сложение и перемножение коэффициентов - формулы по составляющим нормы.
- Проверка повторного учета - совместимость поправок в одной позиции.
- Обоснование коэффициентов перед экспертизой - документы, объем и ответ на замечание.
Подготовить и проверить ВОР
- Связь ВОР и сметы - роли документов и путь исходного объема.
- Составление ВОР по проекту - основание, границы и карточка позиции.
- Расчет объемов в ВОР - исходные данные, единицы и формула.
- Сверка ВОР и ЛСР - измерители, границы и причины расхождений.
Проверить материал или оборудование
- Материал или оборудование в смете - различить вид ресурса и выбрать основание.
- Учтен ли материал в расценке - проверить состав нормы и не задвоить стоимость.
- Неучтенные материалы - оформить добавление отдельной строкой.
- Замена материала - сверить технологию, цену и документы.
Обосновать цену ресурса
- Когда нужен конъюнктурный анализ - основание и предмет цены.
- Коммерческие предложения для КА - запрос и сопоставимость условий.
- Расчет цены по КА - НДС, доставка и ЗСР.
- Проверка КА перед экспертизой - контроль цепочки от проекта до цены.
Материалы и оборудование в смете
Опубликованные разборы
Новые материалы появляются здесь после редакционной проверки и публикации.
Материалы и оборудование в смете
Материал или оборудование в смете: как определить категорию ресурса
Как отличить материал от оборудования по методикам и техчасти сборника. Светильник, кабель, аккумулятор и пример обоснования для комплектной поставки.
Читать разбор →
Материалы и оборудование в смете
Материал в расценке: как понять, учтен ли он в смете
Где искать материал в ресурсной части, как отличить учтенный расход от включенной стоимости и проверить, не добавлен ли один ресурс в смету дважды.
Читать разбор →
Материалы и оборудование в смете
Неучтенные материалы в смете: как определить расход и избежать двойного учета
Как определить количество неучтенного материала по норме или проекту, проверить потери и единицы измерения и связать ресурс с работой без двойного учета.
Читать разбор →
Материалы и оборудование в смете
Замена материала в расценке: когда она допустима и чем ее обосновать
Когда материал в смете можно уточнить по проекту, где нужно разрешение на корректировку и когда придется подобрать другую расценку. Пример записи обоснования.
Читать разбор →Конъюнктурный анализ в смете
Опубликованные разборы
Новые материалы появляются здесь после редакционной проверки и публикации.
Конъюнктурный анализ в смете
Как собрать коммерческие предложения для конъюнктурного анализа
Как составить запрос поставщику, проверить комплектность и собрать сопоставимые коммерческие предложения для конъюнктурного анализа.
Читать разбор →
Конъюнктурный анализ в смете
Конъюнктурный анализ в смете: когда нужен и что подтверждает
Когда стоимость ресурса можно определить конъюнктурным анализом, что проверить до сбора цен и почему коммерческое предложение само по себе не обосновывает сметную цену.
Читать разбор →
Конъюнктурный анализ в смете
Как проверить конъюнктурный анализ перед экспертизой
Как проверить основание, коммерческие предложения, расчет и оформление конъюнктурного анализа до передачи сметной документации в экспертизу.
Читать разбор →
Конъюнктурный анализ в смете
Как рассчитать цену по конъюнктурному анализу
Как привести коммерческие предложения к одной единице, убрать НДС, учесть доставку и рассчитать сметную цену по конъюнктурному анализу.
Читать разбор →Ведомость объемов работ
Опубликованные разборы
Новые материалы появляются здесь после редакционной проверки и публикации.
Ведомость объемов работ
Как составить ведомость объемов работ по проекту
Как пройти от проектного листа до строки ВОР: выделить работу, выбрать единицу, записать исходные данные, формулу и привязку к документации.
Читать разбор →
Ведомость объемов работ
Расчет объемов работ в ВОР: как записать и проверить формулу
Как записать проверяемую формулу расчета объема работ и расхода материалов в ВОР, свести единицы и сохранить исходные данные.
Читать разбор →
Ведомость объемов работ
Как связать ВОР с локальной сметой и проверить объемы
Как сопоставить позиции ВОР и ЛСР, проверить содержание работ, границы и единицы, найти причину расхождения и зафиксировать результат сверки.
Читать разбор →
Ведомость объемов работ
Ведомость объемов работ и смета: как связаны документы
Чем ведомость объемов работ отличается от локальной сметы, откуда берется объем и что проверить при переносе количества из проекта в расчет стоимости.
Читать разбор →Коэффициенты в сметах
Опубликованные разборы
Новые материалы появляются здесь после редакционной проверки и публикации.
Коэффициенты в сметах
Коэффициент стесненности 1,15 в смете: когда применяется
Когда применяют коэффициент 1,15 на стесненные условия: три фактора из пяти, обоснование в ПОС, ограничения и пример расчёта для кабельной линии.
Читать разбор →
Коэффициенты в сметах
Коэффициенты на действующем предприятии: когда применять 1,15
Как выбрать коэффициент условий действующего предприятия для работ в смете, отличить его от городской стеснённости и обосновать границы применения по Методике № 421/пр.
Читать разбор →
Коэффициенты в сметах
Коэффициенты при капитальном ремонте: когда применять 1,15 и 1,25
Когда в смете на капитальный ремонт применяют коэффициенты 1,15 и 1,25 по пункту 58 Методики № 421/пр. Основания, исключения и расчёт по составляющим нормы.
Читать разбор →
Коэффициенты в сметах
Коэффициенты на демонтаж в смете: с чего начать проверку
Как выбрать коэффициент на демонтаж в смете: прямая норма, монтажная норма при ее отсутствии, вид конструкции и ресурсы расчета.
Читать разбор →
Коэффициенты в сметах
Коэффициенты при работах в эксплуатируемом здании: как выбрать основание
Как проверить коэффициент для работ в эксплуатируемом здании: границы зоны, режим работ, вид сметных норм и документы для обоснования.
Читать разбор →
Коэффициенты в сметах
Несколько коэффициентов в смете: складывать или перемножать
Когда коэффициенты в смете складывают, а когда перемножают: формулы по пунктам 52 и 56 Методики № 421/пр, пример 1,15 и 1,20 и проверка составляющих нормы.
Читать разбор →
Коэффициенты в сметах
Ошибки применения коэффициентов в смете: что увидит экспертиза
Как проверить обоснование коэффициентов в смете до экспертизы: норма, проектные данные, показатели, границы объемов и совместимость поправок.
Читать разбор →
Коэффициенты в сметах
Как проверить коэффициенты в смете и найти повторный учёт
Как применять, складывать и перемножать коэффициенты в смете: проверка одной позиции, основания поправок, затрагиваемые ресурсы и признаки повторного учёта.
Читать разбор →Если вопрос зависит от редакции нормативного документа, проверяйте дату актуализации и источники внутри материала.