Руководство пользователя

Базовый район и описание коэффициентов перехода


В СНБ НЦС показатели приведены в уровне цен для базового района (Московская область). При создании сметы НЦС регион строительства соответствует базовому - «Московская область».

Переход от цен базового района к уровню цен субъекта РФ осуществляется путем применения к показателю НЦС коэффициента перехода -  Кпер.

Если субъект РФ делится на ценовые зоны, то при определении стоимости для определенной ценовой зоны региона рассчитывается коэффициент Кпер/зон на основании публикуемых ежеквартальных писем Минстроя России, как отношение величины индекса изменения сметной стоимости СМР для заданной ценовой зоны к величине индекса СМР для 1 ценовой зоны.


В модуле «НЦС» Кпер/зон определяется автоматически согласно привязки к письму Минстроя России и региону строительства


Приведение показателей НЦС к условиям субъектов РФ производится применением коэффициента Крег, учитывающего регионально-климатические условия осуществления строительства в регионах РФ по отношению к базовому региону и коэффициента Кснегоборьба, учитывающего выполнение мероприятий по снегоборьбе, в разрезе температурных зон РФ.

Учет удорожания стоимости строительства в сейсмических районах РФ по отношению к базовому району производится путем применения коэффициента Кс.

Значения и условия применения перечисленных коэффициентов приводятся в технических частях каждого сборника НЦС.


Применение коэффициентов перехода и регионально-климатических в модуле «НЦС» выполняется автоматически по заданному региону. Так же в модуле учтены все особенности и условия применения, указанные в технических частях сборников НЦС (привязка по виду работ, по разделам и расценкам, исключения применения к показателям НЦС). Если в сборнике НЦС отсутствует точная привязка, то при добавлении показателя НЦС предлагается выбор условия применения (см. раздел «Особые случи расчета из сборников НЦС»)



Изменение региона строительства и применение коэффициентов перехода


1.    В смете НЦС открыть «Свойства документа»: вкладка «Главная»- «Свойства документа» или нажать на регион «Московская область» в строке состояния


2.    Раздел «Привязка» в свойствах документа:

     - «База СНБ» – привязка сборников НЦС в заданном уровне цен


     - «Кпер» и «Крег» рассчитывается автоматически при выборе региона строительства, округляется до двух знаков после запятой и применяется к показателю НЦС.


     - Коэффициент на сейсмичность применяется в районах с сейсмичностью 7, 8 и 9 баллов с учетом исключения показателей НЦС согласно указаний в технических частях сборников НЦС. По умолчанию коэффициент на сейсмичность не применяется (отключен).


     - «Регион для Кпер» – в выпадающем списке предлагается выбрать регион строительства. В данном поле можно постепенно вводить наименование региона на клавиатуре в русской раскладке и по первым буквам будет подбираться вариант.

Для региона с зональным делением выбор зоны обязателен (даже если 1 зона)


     - «Регион для Крег» - подбирается автоматически по выбранному региону для Кпер (синхронизация таблиц регионов).


Если регион для Крег имеет подрегионы, то необходимо дополнительно уточнить его в списке.



Синхронизация таблиц регионов


Автоматический подбор регионов по двум таблицам выполняется по команде в «Свойствах документа» в разделе «Общие настройки»: «Синхронизировать регионы для Кпер и Крег при изменении».

Команда включена по умолчанию. Если сначала выбрать регион для Кпер, то автоматически подберется регион для Крег. И наоборот, если выбрать регион для Крег, к нему автоматически будет подобран регион для Кпер.

Синхронизацию можно отключить и выбрать регионы не зазависимо друг от друга.



Представление коэффициентов перехода в смете НЦС


После изменения региона строительства в «Свойствах документа» к показателям НЦС в смете автоматически будут применены коэффициенты из технических частей сборников согласно привязки в «Свойствах документа». Наименования и значения коэффициентов отображаются в подсказке при наведении указателя мыши на шифр показателя.


Итоговая стоимость объекта строительства в позиции сметы автоматически определяется с учетом примененных коэффициентов перехода, значения которых отображаются в формуле расчета в наименовании показателя НЦС.

Привязку регионов и применение коэффициентов можно изменить в любой момент составления расчета.